私は住宅ローンを組める!?住宅ローンを組む時のポイント

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私たちは、住宅ローンが組めるのでしょうか?

「なぜ?私たちはローンが組めないの?」
最近このようなご相談が、当社の「資金計画セミナー」で増えてきました。残念ながら、さまざまな原因で住宅ローンが組めず、家づくりをあきらめてしまっている方が非常に多いです。実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。その原因に対する解決策が、数寄清計画研究所にはあります!

ローンが組めない10の原因

1.年収が300万円以下

住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか?そんな事は決してありません。数寄清計画研究所では年収が300万円以下の方でも住宅ローンが2170万までなら組めます。

2.自己資金が少ない、またはゼロ

住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ」「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない!」を思われている方が非常に多いです。数寄清計画研究所では自己資金は必要ありません。

3.車のローンの残債がある

車を購入する際の支払は、ローンを組む割合が6割以上と言われていて、返済期間も平均で3年~5年が多いようです。住宅ローンを組む際に車のローン残債があると組めない可能性が高くなりますが、数寄清計画研究所では車のローンの残債があっても住宅ローンが組めます!

4.サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある

サラ金やキャッシングの利用者人口は1200万人とも言われ、実に国民の1/10にもなります。利用者の年齢も30代40代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。数寄清計画研究所ではサラ金、キャッシング、リボ払いの残債があっても住宅ローンが組めます。

5.クレジットカードの支払が遅れた事がある

買物の支払や公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、銀行口座の残高不足などにより支払が遅れたことがある場合、住宅ローンは難しくなります。数寄清計画研究所ではクレジットカードの支払が遅れたことがあっても住宅ローンが組めます。

6.債務整理をした事がある

過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所が行っているサービスです。この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。数寄清計画研究所では債務整理をした事があっても方法があります。

7.家族の借金を肩代わりしている

家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいです。数寄清計画研究所では家族の借金を肩代わりしている方でも住宅ローンが組めます。

8.すでに住宅ローンを組んでいる

中古の一戸建てを住宅ローンを組んで購入した後で「やっぱり新築にすれば良かった…」というケースは少なくありません。通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してから」ですが、数寄清計画研究所ではすでに住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

9.契約社員の場合

現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか?そんな事はありません。数寄清計画研究所では、契約社員の方でも住宅ローンを組む道があります。

10.自営業を営んでる

自営業の方の場合、開業年数や売上などに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。数寄清計画研究所では自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

*ベストなピンポイント融資を提案させて頂き、銀行同行も致します。お任せください。

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